Торговый центр 3421 м²

Продается торговое помещение, арендуемое супермаркетом MERCADONA в Мадриде.
Учитывая недавно проведенную реформу, данный объект можно считать одним из немногих магазинов MERCADONA, адаптированных к новой линии компании.

Характеристика объекта
Цена 3.250.000€
Рентабельность (брутто) 6.91%
Рентабельность (нетто) 6.49%
Ежегодный доход от аренды 228.360€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды 19.030€ + НДС
Общая площадь 3.421 м2
Площадь торгового зала 2.150 м2
Площадь паркинга 1.271 м2
Год постройки здания 2006 г
Срок довора аренды 50 лет с 2006 г
Расходы:
IBI 8.834€/год
Comunidad 400€/мес

Mercadona - одна из самых крупных и самых популярных сетей супермаркетов Испании: отделы продуктов, бытовой химии, хозяйственных товаров. Mercadona является семейным предприятием, основанным в 1977 году. Занимает около 23% рынка страны. Количество супермаркетов Mercadona во всех испанских провинциях достигает более 1600 единиц. Ожидается, что в 2019 году компания расширится на международном уровне, открыв свой первый магазин в Португалии.