Офис 0 м²

Офисное помещение расположено в многоэтажном офисном здании Torre Inbisa, в зоне Plaza Europa, новом, активно развивающемся деловом центре Барселоны, где сосредоточены штаб-квартиры крупнейших национальных и международных компаний.

Уникальность данного объекта заключается в том, что на рынке Барселоны наблюдается нехватка высококлассных офисных помещений и спрос давно превышает предложение, поэтому деловая активность перемещаются в так называемые Новые Деловые Центры. Одним из таких центров и является Plaza Europa.

Офисные здания в этой зоне, и Torre Inbisa не исключение, строятся с применением наиболее прогрессивных технологических решений и обладают всеми атрибутами для ведения успешного бизнеса, включая отличную транспортную доступность.

В помещении имеется арендатор, крупная IT-компания, которая уже более 15 лет представлена на рынке интернет и информационных технологий Испании. Ее ежегодный оборот составляет более 1 млн. евро.

Можно с уверенностью сказать, что данное предложение является эксклюзивной возможностью для выгодной долгосрочной инвестиции, стоимость офисов в этой зоне растет с каждым годом.

Год постройки - 2010г. В этом здании занято до 80% площади. Общая площадь строения - 19 500 м2.

Каждый этаж имеет площадь 800 м² и делится на 4 блока: A, B, C, D. Половина 14-го этажа (модули B и C). 1 место для парковки, стоимость объекта – 1.368.000 € (без НДС). Рентабельность по чистой прибыли (Net Annual Yield) – 5% (является предметом переговоров с застройщиком).
Являются арендаторами с 01/07/2013 . Срок нового договора - 5 лет с 01/11/2015, обязательный срок аренды: 3 года, возможность продления на 2 года.

Договор регламентирует прогрессивную арендную плату за офисы.