Инвестиционные проекты 2187 м²

Продаются два помещения, объединённые в одно промышленное помещение, арендуемое предприятием по производству автомобильных деталей.
Помещение находится в самой лучшей и выгодной индустриальной зоне города Сабадель, Барселона.
Объект находится в ипотеке, на сумму 565.000€.
Арендатор снимает данные помещения на протяжении 40 лет, и учитывая данный факт, а также наличие большого числа тяжелого дорогостоящего оборудования, готов подписать долгосрочный контракт аренды с новым собственником с условием увеличения арендной платы до 5.500€ в месяц (согласно предыдущему контракту, аренда составляла 5.000 € в месяц).


Характеристика объекта.
Цена продажи: 950.000€
Рентабельность: 6.95%
Ежегодный доход от аренды 2017: 60.000€ + НДС
Доход после продления контракта: 66.000€ + НДС
Общая площадь двух помещений: 2.187м2
Год постройки: 1971
Расходы.
IBI: платит арендатор