Инвестиционные проекты 780 м²

Продаётся помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров в городе Барселона.
Объект находится в центре города, в районе Эшампле, в жилой и офисной зоне с высоким пешеходным и транспортным потоком. Данная сеть фитнес-центров насчитывает 2000 клубов по всему миру, залы открыты 24 часа в сутки.

Характеристика объекта
Цена 1.670.000€
Рентабельность 5.67%
Ежегодный доход от аренды 94.800€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды 7.900€ + НДС

Общая площадь 780 м2
Год постройки здания 1930
Срок договора аренды 15 лет с 2017
в т.ч. обязательного исполнения 6 лет

Расходы:
IBI 7.000€/год
Comunidad 3.000€/год

Информация об арендаторе
Данная сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, в настоящее время насчитывает более 2000
франшиз в 20 странах мира и более 2.000.000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в
категории спортзалов в рейтинге самой престижной франшизы в мире. Каждый рабочий день открывается
новый клуб этой компании. Фитнес-центры работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Статистика
Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2.141 евро
Средняя цена продажи по району, где находится здание, составляет 2.450 евро за кв.м.
Аренда:
Средняя цена аренды по району составляет 10,83 евро за кв.м. в месяц.
Доход от аренды по данному помещению составляет 10,13 евро за кв.м. в месяц.