Инвестиционные проекты 826 м²

Продаётся помещение, арендуемое известной сетью фитнес-центров в городе Барселона. Объект находится в центре города, в районе Эшампле, в жилой и офисной зоне с высоким пешеходным и транспортным потоком.
В 2017 году проведен капитальный ремонт помещения, открытие фитнес-центра запланированно на ноябрь.
Данная сеть фитнес-центров насчитывает 2000 клубов по всему миру, залы открыты 24 часа в сутки.

Характеристика объекта
Цена 1.600.000€
Рентабельность 5.6%
Ежегодный доход от аренды 90.000€ + НДС
Ежемесячный доход от аренды 7.500€ + НДС

Общая площадь 826 м2
Год постройки здания 1961
Срок договора аренды с 2017
в т.ч. обязательного исполнения 6 лет

Расходы:
IBI 4.500€/год
Comunidad 400€/триместр

Информация об арендаторе
Данная сеть фитнес-центров, основанная в 2003 году, в настоящее время насчитывает более 2000 франшиз в 20 странах мира и более 2.000.000 клиентов. В 2015 году компания заняла первое место в категории спортзалов в рейтинге самой престижной франшизы в мире. Каждый рабочий день открывается новый клуб этой компании.
Фитнес-центры работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

Статистика
Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 1.937 евро
Средняя цена продажи по району, где находится здание, составляет 2.050 евро за кв.м.
Аренда: Средняя цена аренды по району составляет 8,30 евро за кв.м. в месяц.
Доход от аренды по данному помещению составляет 9,08 евро за кв.м. в месяц.