Street retail 650 м²

Площадь земельного участка: 2.364 кв.м.;
Арендная площадь: 650 кв.м.;
Площадь, сданная в аренду: 100 %;
Паковочные места: Oк. 15;
Состояние: ухоженное;
Год постройки: 2003;
Арендатор: Takko;
Годовая аренда: 74.204,04 €;
Длительность договора аренды: до 31.12.2025;
Рентабельность: 8,1 %;
Стоимость: 920.000 €;
Комиссия: 5,95% + НДС.

Ауэрбах город на востоке Германии насчитывает около 20.000 жителей. Он считается центром восточного Фогтланда. Ауэрбах находится в 13 километрах от Райхенбаха, в 19 километрах от Плауена и в 25 километрах от Цвиккау. Рядом с городом проходят дороги A 72, а также B169 и B94. Город недалеко расположен от границы с Польшей 30 км, что не исключает тот факт что польское население на выходные
производят закупки в соседней Германии по более низким ценам. Объект находится в очень перспективной локации. Лиоснитцер штрассе проходит через весь город соединяя центральную станцию со стадионом FC Erzgebirge Aue.Соседями объекта является дискаунтер Алди и магазин продуктов Jawohl что обеспечивает очень сильную посещаемость объекта. Объект находится на краю самого большого жилого района в городе что также обеспечивает очень частую проходимость клиентов. Стадион команды FC Erzgebirge Aue рассчитан на 16.000 посетителей. За последние 3 года средняя посещаемость стадиона составила около 10.000 зрителей что означает больше 2/3 стадиона всегда заполнены.
В целом вторая Немецкая лига одна из самых посещаемых в Европейском футболе.

ТАККО - сетка дешёвой одежды насчитывает более чем 1800 филиалов в 17 европейских странах.
В Германии плотная сеть филиалов протягивается от Шлезвиг- Гольштейна до Баварии. Более 1100 филиалов предлагают клиентам ТАККО недорогую одежду на месте. Только в период с февраля по апрель 2018 года торговая сеть достигла объема продаж в размере 249,0 млн. Евро.