Инвестиционные проекты 1755 м²

Проектировщик “Herecon Group” предлагает портфель «SUPER PLUS», состоящий из четырех станций, ориентированных на инфраструктуру, в локациях высокого трафика, в четырех федеральных землях Германии. Проект состоит из индивидуально запланированного, нового строительства автозаправочных станций и / или станций технического обслуживания с ресторанами, магазинами и парковками, в городах Эльсдорф (Нижняя Саксония), Ратинген (Северный Рейн Вестфалия), Росбах (Гесен) и Пилстинг (Бавария). Общий объем инвестиций включает площадь участка ок. 67 000 м² и ок. 1 755 м² полезной площади.
Долгосрочные договора аренды заключаются на все объекты в портфеле. Ожидается, что до конца 2017 года возможно объединение и передача всех объектов.

В 2016 году общий оборот инвестиционного рынка в Германии составил 52,6 млрд. евро - это третий лучший результат за все время.

При заключении договоров аренды с арендатором Tank & Rast Group, проектировщик обеспечивает ведущего поставщика услуг по заправке, гастрономии, торговле и гостиничному сервису в сети автомагистралей Германии в качестве эксклюзивного контрактного партнера для всех четырех локаций в этой портфельной инвестиции.
Tank & Rast Group является лидером на рынке автозаправочных станций в Германии.
Общая площадь участков составляет 49 888 м². Всего 176 парковочных мест для автомобилей и грузовиков + опция для 63 парковочных мест. Чистый доход от аренды составляет примерно 1 429 900 евро. Продолжительность договоров аренды установлена на 25 лет с фиксированным сроком + 5 лет - опция продления. Всего 100% земельных участков сдано в аренду.

Реализация данных проектов, была возможна только после интенсивного анализа каждого местоположения, с учетом требований проектировщика “Herecon Group” и при полном учете официальных требований городских структур. Посредством этого, каждый проект имеет условия к росту рыночной стоимости.
Работы по строительству будут сданы в соответствии с официальными требованиями государственных учреждений. В настоящее время разрабатываются и планируются четыре дополнительных объекта, которые также будут представлены на рынок в качестве форвардной сделки.