Вилла 272 м²

Предлагаем Вашему вниманию комплекс состоящий из двух независимых домов, в историческом местечке Черногории – поселке Прчань, в одном из роскошных мест Бока-Которского залива.
В радиусе 500м есть 2 минимаркета, пекарня, кафе и рестораны. До аэропорта Тиват на автомобиле 15-20 минут, до аэропорта Подгорица - 1ч 40м, до аэропорта Дубровник (Хорватия) - 1ч 30м
ОПИСАНИЕ ДОМОВ: Первый дом имеет площадь 135кв.м, второй дом 137 кв.м , площадь открытой террасы перед домами 100кв.м. Дома и полностью автономны друг от друга. Комплекс выглядит как одно целое, спроектированный в одной концепции, хотя каждый дом имеет четкие визуальные границы. В каждом доме имеется: - 3 спальни, - 1 гостиная с кухней, - 2 ванных комнаты, -гардеробная, -прачечная, -прихожая, -техническая комната, -терраса на 2-м этаже с потрясающим видом, -чердак + нижняя лаунж терраса;
ТЕРРИТОРИЯ: Въезд на участок закрывают металлические ворота длинной 5,5 м, которые легко открываются при помощи пульта дистанционного управления. Парковка на несколько автомобилей, а также все тротуары отделаны противоскользящей керамической плиткой. Сам участок спланирован террасами, с подпорными стенками из природного камня. 100% газон. Имеются два уличных рукомойника, к которым легко подключается моечный аппарат высокого давления. Для удобства эксплуатации имеются несколько уличных розеток. Территория участка, парковка, а также улица освещены.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: -зима: в обоих домах, на всех этажах, в каждой комнате, включая душевые кабины, установлена система подогрева полов. Полы нагреваются за счет установленной в них системе трубок с замкнутым циклом, по которым течет теплая вода, специально нагреваемая в электрическом котле. Система очень эффективная и удобная в эксплуатации. В каждой комнате установлен регулятор тепла. Вы сами можете контролировать температуру пола. -лето: Система охлаждения является частью общей системы климатизации помещений и включает в себя современные мульти сплит системы с инвертером, работающие как на холодный воздух, так и на горячий. Огромным плюсом установленной системы является то, что наружный блок для каждого дома всего один, расположен в специальном техническом узле и спрятан от посторонних глаз.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Каждый дом подключен к центральному водоснабжению и имеет свой счетчик, но только холодной воды! В Черногории нет центрального горячего водоснабжения. Чтобы горячая вода в доме была всегда, к каждому дому подключен электрический бойлер на 200 литров, который нагревает и сохраняет тепло неиспользованной воды. Теперь горячая вода есть во всех ванных комнатах, а также на кухне. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Электро-снабжение - одно из самых ответственных частей проекта.Архитекторы постарались ничего не упустить и установили в домах большое количество розеток, выключателей, лампочек и других электроприборов. Полностью осветили участок, террасу, улицу, дом. Установлено 160 люстр и светильников, более километра кабеля, десятки розеток, выключателей, полуавтоматов. Каждый дом имеет свой электрический счетчик, а также имеется счетчик для совместного пользования. На него подключено освещение территории, улицы и домов. Подсветка включается автоматически.
ВЕНТИЛЯЦИЯ: Вентиляция – это один из самых важных моментов для комфортного и здорового проживания. Дома прекрасно проветриваются, благодаря большому количеству окон. Стоит упомянуть, что во всех ванных комнатах, а также в прачечной, установлена прямоточная вентиляция. Кроме того, все комнаты, включая гардероб и коридор, подключены к системе естественной вентиляции.
КОМФОРТ: Несмотря на то, что дома построены в тихом месте, они дополнительно хорошо изолированы. Высококачественные пластиковые окна отлично справляются со всеми звуками, а также сохраняют тепло в доме. Все окна имеют противомоскитные сетки. Установлена одна из лучших на сегодняшний день систему климатизации для частных домов. Вы можете нагреть каждый квадратный сантиметр своего пола одним прикосновением руки.