Участок 10237сот.

Предлагается земельный участок площадью 10237 кв.м. Рельеф участка ровный, спокойный. Имеется несколько подъездных путей. Подведены все городские коммуникации.
Участок расположен на первой линии. Расстояние от границы участка до пляжа 20 м.
Пляж длиной 105 метров и шириной 30 метров (в том числе 25м. зеленой зоны и 5м. песчано-галечной зоны). Покупатель земельного участка имеет возможность взять данный пляж в аренду при условии
заключения соответствующего договора.

Покупатель вправе использовать земельный участок по своему усмотрению согласно имеющимся техническим условиям:
- 0,6 коэффициент строительства;
- 0,25 коэффициент занятости участка;
- 150 кв.м. максимальная площадь зданий в их основании;
- 3 максимальная этажность;
- 200 кв.м. максимальная площадь здания совместного использования;

Имеется готовый проект туристического комплекса апартаментов. Данный проект уже полностью разработан, прошел экспертизу, и одобрен администрацией муниципалитета Котор.
Проектом предусмотрено строительство элитного жилого комплекса клубного типа с развитой инфраструктурой, прогулочными зонами, собственным бассейном, рестораном и фитнес-центром, площадками для детей, спорта и отдыха. Отдельно выделена территория для парковки автотранспорта.

Согласно приблизительным подсчетам прибыль от реализации данного проекта может составить 78% от общей суммы затрат (включая стоимость земельного участка).