Участок 19300сот. — Грибаново

Коттеджный посёлок расположен в экологически благоприятном районе, в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Здесь нет промышленных предприятий, смога и шума большого города. Благодаря близости Москвы-реки и реки истра в посёлке чистый свежий воздух. В 4 км от посёлка находится Резиденция Президента РФ. Посёлок занимает территорию площадью 500 гектар, 35 гектар из которых — исторические пруды графа Шереметьева с огромным парком. Все дома с участками от 30 до 100 соток выполнены по принципу green master-planned community — максимальной интеграции с окружающей средой. Дома построены по пяти проектам, а у каждого таунхауса оборудовано место для парковки двух автомобилей. Архитектурный проект посёлка разрабатывало французское агентство архитектора Жана-Мишеля Вильмотта. За счет грамотной планировки посёлка достигнут баланс между рациональным заселением территории, красивым архитектурным ансамблем и созданием комфортных условий для жизни и отдыха. На территории благоустроена прогулочная аллея, установлен фонтан, ротонда, лавочки и беседки, игровая площадка. В посёлке собственная инфраструктура, которая включает рестораны, бары, фитнес-центры, гольф-поле от Palmer Course Design Company на 18 лунок. Жители могут пользоваться инфраструктурой Новой Риги. Рядом работают Английская школа, ресторан PizzaampGrill, медицинские центры, магазины, спортивные и развлекательные комплексы.