Участок 19сот. — Липка

Коттеджный поселок расположен в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в окружении лесных массивов. В 500 метрах от поселка протекает река с одноименным названием. Поселок окружен природными водоемами с чистой водой и обустроенными пляжами. Рядом — сразу 2 «исторических» подмосковных поселка — Поздняково и Николо-Урюпино. На территории площадью 20 гектаров расположены 120 участков, большая часть из них уже застроена. Дома площадью от 200 до 400 м² отличаются высоким качеством строительства и отделки фасадов, а также удобством внутренних планировок. Все дома строились по индивидуальным проектам. Большинство домов — с отделкой под ключ. К коттеджам подведены центральные коммуникации: вода, газо- и электроснабжение. В поселке – собственное озеро и оборудованный пляж. На внутренней территории выполнено озеленение, высажены деревья, обустроены пешеходные и прогулочные дорожки, установлено уличное освещение. Обустроены удобные парковочные места для гостей. Подъездные пути асфальтированы. Своей инфраструктуры в поселке фактически нет, но он удачно расположен вблизи Рублево-Успенского шоссе, где есть все для комфортного проживания. В пешей доступности благоустроенный пляж. В соседнем Николо-Урюпино — Geo-Spa Novahoff, школа танцев Анастасии Волочковой. В непосредственной близости рестораны Swiss yard и Cheval Blanc, фитнес-центр World Class, конный клуб «Новый век». Для детей открыт лицей «Ковчег-21».