№ лота 155700

Дом 646 м² — Изумрудная Долина

Россия, Изумрудная Долина, Калужское Шоссе, 24 км от МКАД

Sale

-7%

185 000 000 ₽

Sale

Свяжитесь с нами:

Новый дом для большой спортивной семьи!

Дом «под ключ» с мебелью 646 кв. м в современном стиле на участке 29 соток в поселке бизнес-класса «Изумрудная долина». Киевское и Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Москва!

Ключевые моменты:
• построен по индивидуальному авторскому проекту не на продажу;
• отделка завершена в 2022г.;
• 5 спален, 5 санузлов;
• большое открытое пространство с панорамными 3-х камерными окнами: кухня-столовая, гостиная с камином, просторный холл;
• СПА-зона (сауна, душевая, с/у), спортзал, игровая со шведской стенкой;
• гараж на 2 машины в контуре дома;
• большой участок.

Конструктив: фундамент ленточный / плита, перекрытия монолитные, внешние стены из керамических блоков Porotherm облицованы бельгийским кирпичом, фальцевая кровля из финского пурала.

Внутренняя отделка выполнена экологически чистыми материалами (половые покрытия, лакокрасочные составы и т. д.).

1-й этаж.
Большой холл с гардеробной; гостевой с/у; кухня-столовая с выходом на крытую террасу; кладовая для продуктов; гостиная с двусторонним камином; домашний кинотеатр с качественной шумоизоляцией; СПА-зона; спортзал; игровая со шведской стенкой; гараж на 2 машины; котельная; мастерская.

2-й этаж.
Мастер блок: мастер-спальня с гардеробной, отдельным санузлом и ванной комнатой, кабинет-библиотека с выходом на балкон;
Детский блок: одна детская спальня, 3 детские спальни с индивидуальными гардеробными, с/у с душевой; ванная комната;
Постирочная; серверная.

Коммуникации все центральные: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение (плюс скважина), ливневая канализация, приточно-вытяжная вентиляция.

Система умный дом, высокоскоростной интернет, удаленная система контроля и управления доступом, видеонаблюдение внутри, по периметру дома и участка.

Участок 29 соток огорожен забором на бетонном основании. Газон, автоматический полив, освещение, дорожки, спортивная площадка с турниками, лестницами и брусьями. Парковка на 4 автомашины.

Поселок КП "Изумрудная долина" расположен в окружении лесного массива. В поселке детская и спортивная площадки, лыжная трасса, прогулочная зона. Расположен в развитом центральном районе Новой Москвы всего в 5 км от г. Троицка, где находятся школы, гимназии, детские сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В 3 км конноспортивный клуб, "Империал Парк Отель СПА" с ресторанами, спорткомплексом и бассейном, теннисная академия, клуб восточных единоборств, в Москву до м. Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.

Характеристики

Площадь
646.4 м²
Участок
28.9 сот
От МКАД
24 км
Этажность
2
Спальни
5
Санузлы
5
Отделка
С отделкой с мебелью

Кабинет
Камин
Спортивная площадка
Спа-центр
Сауна
Фитнес-центр (тренажерный зал)
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Библиотека
Игровая комната

Поселок Изумрудная Долина

Готовность По запросу
Расстояние от МКАД 23
Площадь объектов до 646 м2
Площадь участков 41 - 28 сот

Коттеджный поселок Изумрудная Долина - это один из первых поселков бизнес-класса на Калужском направлении. Поселок полностью обжитой, благоустроен и обеспечен центральными коммуникациями. Хорошая охрана, солидные соседи. На территории поселка есть детская площадка, универсальная площадка для футбола и хоккея, беседки. Свой выход в лес, где зимой проходит лыжня от спортивной базы "Лесная". Озеро. Небольшой торговый центр с супермаркетом в 5 минутах на машине. Школы, сады. поликлиники и вся инфраструктура в 10-15 минутах на машине. Жилой коттеджный поселок Изумрудная Долина удачно расположился между Калужским и Киевским шоссе, вдали от шумной трассы, в окружении леса. Поселок бизнес-класса, построен известным застройщиком, который ранее реализовал такие поселки, как Ново-Спасское и Ново-Троицкое. Поселок Изумрудная Долина это один из первых коттеджных поселков современного поколения: прекрасные дома с функциональной планировкой, ухоженные участки, огороженные прозрачными коваными заборами. Показателем является то, что поселок был успешно и быстро реализован. Изначально коттеджный поселок Изумрудная Долина являлся частью поселка Ново-Спасское, позднее они были отделены друг от друга с организацией отдельных въездов с КПП. Площади домов от 200 до 1000 кв.м на участках 15-100 соток, где разбиты мини-парки с лесными деревьями, цветами и беседками. В некоторых домах есть бассейн. Поселок обеспечен центральными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация, телефон с городским номером, интернет, ТВ. Территория поселка охраняется, благоустроена и хорошо освещается. В Изумрудной Долине широкие дорогие и хорошие подъездные пути к каждому участку. В поселке есть детская и спортивная площадки, площадка для футбола и хоккея, прогулочная зона. Организован свой выход в лес, где зимой проходит лыжная трасса от спортивной базы "Лесная". На границе «Изумрудной Долины» расположено большое озеро. Рядом находится Империал Парк Отель энд СПА с бассейном и оздоровительными процедурами. Школы, сады и вся инфраструктура в 10-15 минутах на машине. Инфраструктура города Троицк и поселка Первомайское. Инфраструктура внутренняя: Поселок охраняется, при въезде контрольно-пропускной пункт с охраной. Широкие дороги. На территории поселка есть универсальная площадка для футбола и хоккея, а также детская игровая площадка, освещаемая в темное время суток. Беседки. Свой выход в лес. Озеро. Инфраструктура внешняя: В 5 минутах на машине или 20 минутах пешком находится небольшой торговый центр, где расположен супермаркет и магазины. В 10 минутах на машине находятся частные школы "Уникум", "Путь к Успеху", "Международная школа Внуково". Конно-спортивный клуб ИППО в 10 минутах на машине. А также Империал Парк Отель amp SPA с ресторанами, СПА-комплексом, боулингом, бильярдной, рыбалкой и тд., ресторна "Весна" и др. И вся городская инфраструктура (школы 1391, детские сады, поликлиника, банки, салоны красоты, спортивные клубы и др.) находится в поселке Первомайское, в 15 минутах на машине.

Подробнее о посёлке

Коттеджный поселок Изумрудная Долина - это один из первых поселков бизнес-класса на Калужском направлении. Поселок полностью обжитой, благоустроен и обеспечен центральными коммуникациями. Хорошая охрана, солидные соседи. На территории поселка есть детская площадка, универсальная площадка для футбола и хоккея, беседки. Свой выход в лес, где зимой проходит лыжня от спортивной базы "Лесная". Озеро. Небольшой торговый центр с супермаркетом в 5 минутах на машине. Школы, сады. поликлиники и вся инфраструктура в 10-15 минутах на машине.
Жилой коттеджный поселок Изумрудная Долина удачно расположился между Калужским и Киевским шоссе, вдали от шумной трассы, в окружении леса. Поселок бизнес-класса, построен известным застройщиком, который ранее реализовал такие поселки, как Ново-Спасское и Ново-Троицкое.
Поселок Изумрудная Долина это один из первых коттеджных поселков современного поколения: прекрасные дома с функциональной планировкой, ухоженные участки, огороженные прозрачными коваными заборами. Показателем является то, что поселок был успешно и быстро реализован. Изначально коттеджный поселок Изумрудная Долина являлся частью поселка Ново-Спасское, позднее они были отделены друг от друга с организацией отдельных въездов с КПП.
Площади домов от 200 до 1000 кв.м на участках 15-100 соток, где разбиты мини-парки с лесными деревьями, цветами и беседками. В некоторых домах есть бассейн. Поселок обеспечен центральными коммуникациями: газ, электричество, водопровод, канализация, телефон с городским номером, интернет, ТВ. Территория поселка охраняется, благоустроена и хорошо освещается. В Изумрудной Долине широкие дорогие и хорошие подъездные пути к каждому участку. В поселке есть детская и спортивная площадки, площадка для футбола и хоккея, прогулочная зона.
Организован свой выход в лес, где зимой проходит лыжная трасса от спортивной базы "Лесная". На границе «Изумрудной Долины» расположено большое озеро. Рядом находится Империал Парк Отель энд СПА с бассейном и оздоровительными процедурами. Школы, сады и вся инфраструктура в 10-15 минутах на машине. Инфраструктура города Троицк и поселка Первомайское.
Инфраструктура внутренняя: Поселок охраняется, при въезде контрольно-пропускной пункт с охраной. Широкие дороги. На территории поселка есть универсальная площадка для футбола и хоккея, а также детская игровая площадка, освещаемая в темное время суток. Беседки. Свой выход в лес. Озеро.
Инфраструктура внешняя: В 5 минутах на машине или 20 минутах пешком находится небольшой торговый центр, где расположен супермаркет и магазины. В 10 минутах на машине находятся частные школы "Уникум", "Путь к Успеху", "Международная школа Внуково". Конно-спортивный клуб ИППО в 10 минутах на машине. А также Империал Парк Отель amp SPA с ресторанами, СПА-комплексом, боулингом, бильярдной, рыбалкой и тд., ресторна "Весна" и др. И вся городская инфраструктура (школы 1391, детские сады, поликлиника, банки, салоны красоты, спортивные клубы и др.) находится в поселке Первомайское, в 15 минутах на машине.