№ лота 161754

Дом 650 м² — Нива

Россия, Нива, Ильинское Шоссе, 16 км от МКАД

90 000 000 ₽

Свяжитесь с нами:

Большой загородный дом, построенный в лучших традициях русских загородных усадьб. Стены выложены из кирпича (55 см. толщиной); окна деревянные (двух рамный стеклопакет производства Финляндии); бетонные перекрытия; тихая мягкая кровля (Финляндия). Дом очень теплый зимой и прохладный летом (без принудительного охлаждения). Надежный, просторный, уютный и удобный дом, рассчитанный на сепаратное проживание 2-х – 3-х семей.
Теплые водяные полы в санузлах, прихожей и кухне; Теплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами (управление с пультов);
- Крытая, асфальтированная парковка на 5 машин. Въезд на парковку через автоматические ворота управление с пультов);
- Газ;
- Электричество – 30 КВТ;
- Центральная (городская) канализация;
- Водоснабжение центральное;
- Артезианская скважина (на поселок Нива-1).

На участке проведены ландшафтные работы, высажены лесные деревья, кустарники, создан искусственный пруд, беседка, высажен газон, летний домик с прилегающей крытой зоной барбекю и оборудованной кухней.

Планировка дома:
Цоколь: разделен на две зоны и имеет 2 отдельных входа. 2 санузла, кухня, гостиная, 2 спальни. Это позволяет использовать часть этажа для проживания обслуживающего персонала. Между пролетами – зимний сад.
1 этаж: имеет отдельный (парадный) вход. Кухня-гостиная с выходом на просторную открытую террасу (есть шатер и мангал), уютная гостиная с дровяным камином, санузел с душевой, гостевая комната;
2 этаж: 4 комнаты (2 комнаты имеют выход на общий крытый балкон с видом на участок; одна из комнат разделена внутренней дверью на спальную и рабочую зону); большой санузел с джакузи;
Мансарда: сауна, просторная зона отдыха, спальня, кухня, санузел с душевой.
В доме 2 подвальных помещения: котельная с газовым котлом, бойлером на 250 литров, водоочистной системой.

Характеристики

Площадь
650 м²
Участок
14 сот
От МКАД
16 км
Этажность
3
Спальни
7
Санузлы
7
Отделка
С отделкой с мебелью

Камин
Ландшафтное озеленение
Сауна
Охрана
Зимний сад

Поселок Нива

Готовность По запросу
Расстояние от МКАД 12
Площадь объектов 350 - 1000 м2
Площадь участков 14 - 24 сот

Элитный посёлок «Нива» площадью 17 гектаров расположен в Красногорском районе, в 12 км от МКАД. Доехать сюда можно двумя способами – по Ильинскому или Новорижскому шоссе. В посёлке благоприятная экологическая обстановка за счет смешанного леса. Лесная полоса ограждает жителей от городского шума и техногенного воздействия, благодаря чему в посёлке сохраняется чистый воздух. На территории Нивы построено 70 домовладений, большая часть которых — из кирпича. Многие дома возведены на свайно-монолитном основании, что говорит о прочности и долговечности объектов недвижимости. Каждый особняк с удобной планировкой и авторской внешней отделкой. Все дома в КП выполнены по индивидуальным проектам, что позволяет покупателям купить или арендовать для себя наиболее интересный вариант недвижимости. Ландшафтное озеленение и аккуратные газоны украшают придомовую территорию, а на некоторых участках установлены закрытые беседки, зоны барбекю или бассейны. Комплекс обладает централизованной системой водоснабжения, причем вода поступает из артезианских скважин, а канализация имеет систему очищения водостока. К участкам проложен газопровод, проведено электричество. Продажа недвижимости возможна только на вторичном рынке. Снять в аренду дом в посёлке «Нива» — значит стать обладателем недвижимости в месте, где созданы условия для отдыха и работы. На территории нет собственной инфраструктуры, что говорит о камерности посёлка. Но удачное расположение между Новой Ригой и Рублёвкой позволяет пользоваться ифраструктурой района: медицинские центры, спортивные комплексы, рестораны, торгово-развлекательные комплексы с бутиками. Для детей работают гимназии и дошкольные учреждения. За безопасность отвечает служба охраны. Въезд на территорию через КПП.

Подробнее о посёлке