Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы

·  В продаже 142 проекта бизнес-класса, за год количество проектов в продаже увеличилось на 4%;

·  В продаже 21 718 лотов суммарно на 1 409 тыс. кв. м. За год прирост показателей составил +24% и +20% соответственно;

·  Повышение девелоперской активности во 2-м квартале 2023 года: за квартал стартовали продажи в 6 новых проектов бизнес-класса, против 3 новых проектов в 1 квартале 2022 года;

·  Количество лотов, заявленное в новых проектах, составило 4 497 суммарно на 186 тыс. кв. м, а в продаже по итогам квартала порядка 29% от этого объема;

·  По итогам 1 полугодия 2023 года средневзвешенная цена предложения на рынке жилья бизнес-класса Москвы увеличилась на +2% квартал к кварталу и достигла 450 тыс. руб./кв. м. За год цена практически не изменилась;

·  Наиболее дорогим округом Москвы в сегменте бизнес-класса стал Центральный Административный Округ (ЦАО) - средневзвешенная цена предложения в округе ЦАО составила 488,4 тыс. руб. / кв. м;

·  Прошедший квартал демонстрировал некоторое оживление спроса на рынке бизнес-класса, что было связано, в том числе с ожиданием повышения ключевой ставки и ухудшений условий по ипотеке, а также на фоне значительного снижения цен на российскую недвижимость в иностранной валюте.

·  В 1 полугодии 2023 года было заключено 9 402 сделки суммарно на 596,6 тыс. кв. м на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Динамика спроса к 1 полугодию 2022 года составила +11%.