Обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы

В продаже 142 проекта бизнес-класса, при этом годом ранее в продаже находился 141 проект;

·  В продаже 19 368 лотов суммарно на 1 276 тыс. кв. м. За год прирост показателей составил +4% и +2% соответственно;

·  Высокая девелоперская активность в 3-м квартале 2023 года: за квартал стартовали продажи в 6 новых проектов бизнес-класса, как и кварталом ранее;

·  В новых проектах заявлено 4 837 лотов суммарно на 263 тыс. кв. м, а в продаже по итогам квартала порядка 13% от этого объема;

·  По итогам 9 месяцев 2023 года средневзвешенная цена предложения на рынке жилья бизнес-класса Москвы увеличилась на +4% квартал к кварталу и на + 3% год к году, достигнув 466,5 тыс. руб./кв. м.;

·  Наиболее дорогим округом Москвы в сегменте бизнес-класса остался Центральный Административный Округ (ЦАО) - средневзвешенная цена предложения в округе ЦАО составила 505 тыс. руб. / кв. м;

·  Прошедший квартал стал рекордным по спросу на рынке бизнес-класса, что было связано как с ожиданием повышения ключевой ставки и ухудшений условий по ипотеке, так и на фоне общего повышения экономической стабильности;

·  За 9 месяцев 2023 года было заключено 19 128 сделок суммарно на 1 189,3 тыс. кв. м на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Динамика спроса к 9 месяцам 2022 года составила +53%.