Обзор рынка элитной недвижимости за III квартал 2020 года

Первичный рынок элитной недвижимости Москвы

• Количество проданных элитных квартир в ЦАО в 3 квартале 2020 года побило 4-х летний рекорд и составило 446 лотов.
• Объем предложения снизился на 9% в кв. м до 363 тыс. кв. м.
• Средняя цена выросла на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила – 854 тыс. руб./кв. м. В классе делюкс – 1280 тыс. руб./кв. м (+10%), в классе премиум – 681 тыс. руб./кв. м (+4%).
• За 2020 год – в 62% объектов цены поднялись, 25% - остались без изменения, 13% - снизили цены.
• В 3 квартале 2020 года было закрыто на 14% сделок больше, чем за 1 полугодие 2020 года.
•  За 9 месяцев 2020 года было заключено на 5% больше сделок, чем годом ранее.
• Основная доля проданных лотов относятся к классу премиум.
• Лидер по продажам – Хамовники и Пресненский районы и Раменки.
• Раменки впервые вошли в тройку самых востребованных районов в элитном сегменте.
• Лидеры продаж по количеству сделок  - Lucky, «Поклонная 9», «Садовые кварталы», «Вишневый сад», ЖК «Жизнь на Плющихе», «Река».
• Продажи в проекте Lucky составляют 60% всех продаж в Пресненском районе.
• Продажи в проекте «Вишневый сад» составляют 47% всех продаж в районе Раменки.