Управление недвижимостью

Подготовим объект, повысим его доходность, обеспечим стабильные выплаты, минимизируем риски, сэкономим ваше время

Получайте доход от вашей недвижимости

Kalinka Group — надежный партнер с 25-летним опытом, которому можно доверить управление вашим активом.

Мы предлагаем комплексные решения по управлению вашей собственностью в ОАЭ и России и гарантируем стабильный доход и защиту ваших интересов.

Наша профессиональная команда берёт на себя все хлопоты от подбора арендаторов до полного обслуживания объекта, включая техническую поддержку, взаимодействие с жильцами и маркетинговое продвижение. Ваша недвижимость будет в ТОПе на популярных платформах и принесет максимальный доход без вашего личного участия.

Мы гарантируем полную прозрачность в работе и делаем все, чтобы управление недвижимостью было для вас максимально комфортным и беспроблемным. Ваши активы — наш приоритет.

Наши преимущества

  • ПОДДЕРЖКА КЛИЕНТОВ 24/7
    Всегда готовы помочь вам и вашим арендаторам эффективно решить задачи для стабильной эксплуатации имущества.
  • КОМПЛЕКСНЫЙ МАРКЕТИНГ
    Сотрудничаем с ведущими платформами недвижимости и размещаем объявления в премиум-разделах.
  • РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
    Надёжная сеть подрядчиков решит любые вопросы с ремонтом и обслуживанием, что помогает сохранить стоимость недвижимости.
  • ФИНАНСОВЫЙ УЧЁТ
    Опытные специалисты контролируют финансовые поступления от аренды, а наши менеджеры всегда информируют вас о состоянии счетов.
  • ПОДБОР АРЕНДАТОРОВ
    Мы имеем обширную базу арендаторов и подбираем лучших кандидатов для вашей недвижимости.
  • АНАЛИЗ РЫНКА АРЕНДЫ
    Отслеживаем изменения на рынке и предлагаем рекомендации по корректировке арендных ставок, чтобы объект не простаивал.

Стоимость услуг по управлению имуществом

10% от арендного дохода при краткосрочной аренде

5% от арендного дохода при долгосрочной аренде

Базовый

1,000 - 5,000 AED

Премиум

1,700 - 8,000 AED

Ультра

5% - 10%
от арендного дохода

Осмотр и реклама / размещение объявления
Осмотр, размещение, сбор документов и оформление договора аренды
Проверка арендаторов и сбор документов
Приветственное письмо и объяснение арендатору условий и правил
Регистрация в Ejari*
Помощь при въезде (только передача собственности)
Сбор арендной платы и депозитов
Управление арендной платой
Помощь при выезде (только передача собственности)
Управление техническим обслуживанием и ремонтом**
Отчёт о передаче собственности при въезде/выезде
Отчёт о проверке перед въездом
Полное годовое обслуживание и финансовый отчёт
Управление коммунальными услугами и платежами
Полугодовая проверка состояния собственности
Управление ремонтом или обновлением пустующего объекта
Помощь в решении арендных споров и представление интересов владельца
Для зданий и комплексов предоставляются все вышеуказанные услуги плюс заключение и управление годовым договором обслуживания (сервис уровня 5 звезд)

*Договор Ejari будет оплачен арендатором.

**Предложения на обслуживание и ремонт предоставляются и оплачиваются отдельно.

Минимальные платежи

Виды
Базовый

AED

Премиум

AED

Ультра

AED

Услуги поддержки
1,000
1,700
Студия и 1 спальня
2,500
3,000
3,500
2 спальни
3,150
4,500
5,000
3 спальни
4,000
5,000
6,000
Вилла
5,000
6,000
7,500
Офис
3,150
4,500
5,000
Здания и комплексы
Специальное предложение на основе состояния здания и уровня заполняемости

Связаться с экспертом

Или заполните ваши данные и менеджер свяжется с вами

Связаться с экспертом

Брокер