Элитная недвижимость Бахрейне

Преимущества жизни в Бахрейне

Бахрейн или "жемчужина Востока" расположился на островах в Персидском заливе, поэтому тропический климат дарит жителям летнюю погоду круглый год. Средняя температура в январе около +16° С, в середине лета отметка доходит до +40°С. Популярность государства набирает обороты: здесь строят роскошные отели, торговые центры и премиальные жилые комплексы. Аналитики прогнозируют Бахрейну путь ОАЭ. Туристический поток увеличит загруженность курортной инфраструктуры, повысит привлекательность золотой визы за инвестиции в недвижимость. Драйверами роста выступают масштабные государственные проекты и культурное наследие. Государственный язык — арабский.

Локации, где стоит покупать недвижимость

Манама — столица Бахрейна. Один из популярных и роскошных районов в городе — Адлия. Здесь есть рестораны, бары и кафе на любой вкус.
Мухаррак — второй по величине город государства. Бывшая столица Бахрейна располагается на одноименном острове, окружённом водами Персидского залива.
Хамад — небольшой город в 18 км от столицы Манамы и одновременно рядом с областью Сахир. Здесь располагается самая большая трасса Формулы-1 на Ближнем Востоке.

Инвестиционный потенциал недвижимости

В начале прошлого века в государстве были найдены месторождения нефти, а сегодня нефтегазовая ветвь занимает значительную долю в структуре ВВП. Все это по понятным причинам приводит к развитию государства в целом, например, дало старт строительству туристических мест или роскошных жилых комплексов. Бахрейну пророчат успех Дубая. В Doing Business всего за 2 года Бахрейн поднялся на 23 строчки, попав на 43-е место в рейтинге государств, которые улучшили позиции после проведения реформ.

Можно ли россиянам купить недвижимость

Иностранцы могут покупать недвижимость в Бахрейне. Однако есть запрет на приобретение апартаментов в старых жилых районах. Власти страны специально разработали данный закон для избежания демографической нестабильной ситуации. Но иностранные инвесторы могут взять в аренду на 99 лет недвижимость в старом фонде. На новые жилые комплексы закон не распространяется.

Налоги на недвижимость

Налоговая система в Бахрейне — одна из самых лояльных в мире. Например, в государстве не предусмотрен налог на частный доход, а единственный налог для иностранцев составляет 1%.

ВНЖ

В Бахрейне существует аналог вида на жительство — «золотая» виза, выдается на неограниченный срок при выполнении условии. Например, в вашем владении должна быть недвижимость стоимостью более 530,5 тысяч долларов.