Земля на Рублевке подорожала с лета прошлого года на 10%

Земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, подсчитали эксперты Kalinka Group.

Там напомнили, что до кризиса цены в некоторых поселках доходили до $400 тыс. за сотку в зависимости от конфигурации и качества участка, средняя цена составляла $250 – 300 тыс. за сотку.

В кризис средняя стоимость земли опустилась до $150 тыс., динамика снижения цен продолжалась вплоть до 2017г.: в первой половине 2017 года сделки с участками проходили уже по ценам $100-120 тыс. за сотку. и самые интересные лоты были раскуплены.

«Сейчас предметом интереса выступают поселки с охраной и инфраструктурой, где участков в продаже остались единицы, или не осталось совсем», — рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом, который достигает 50% от докризисных цен. Разнонаправленная динамика цен на землю и дома объясняется тем, что покупатели с трудом могут найти такую недвижимость, которая их устраивает, напоминают эксперты.