Спрос на элитную недвижимость в апреле вырос на 25%

Количество заключенных в апреле сделок на 25% превысило прошлогодний показатель, - подсчитали аналитики Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской группе компаний на рынке элитной недвижимости.

Предоставление застройщиками дисконтов, вывод на рынок новых объектов и активные продажи в выведенных ранее жилых комплексах дали свои плоды.

В апреле этого года заключено на 25% больше сделок, чем в апреле 2017 года. Средняя стоимость проданного лота составила порядка 57,8 млн рублей, что на 33% меньше по сравнению с апрелем 2017 года. Средняя площадь проданного лота составила 103,5 кв. м, — это на 22% меньше, чем годом ранее.

«Продавались в основном премиальные объекты, недавно появившиеся в экспозиции, чем и обусловлено снижение качественных показателей сделок, — отмечает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. — Многие покупатели стремились закрыть задачу с приобретением недвижимости до майских праздников, что также повлияло на всплеск спроса».

Объем предложения при этом практически равен прошлогоднему, прирост в сравнении с апрельским показателем 2017 года составил лишь 3%. На первичном рынке в апреле 2018 года экспонировалось порядка 2070 лотов, новых проектов не выходило.

Средневзвешенная цена предложения в апреле составила порядка 698 тыс. рублей, оставшись на уровне апреля 2017 г.