С начала года в Москве появилось только три новых элитных новостройки

Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года, рассказала журналистам председатель совета директоров, партнер Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Она напомнила, что это снижение в числовом выражении (в прошлом году в этот период появилось пять новых проектов), однако по площади и числу лотов наблюдается рост. Так если в 2015 году за первый квартал на рынок вышло 127 квартир общей площадью 15 тыс кв.м., то в первом квартале 2016 года это 188 квартир площадью 23,5 тыс кв.м.

"Спрос растет, но покупательная способность уменьшилась", — пояснила эксперт.

Она отметила, что за первое полугодие реализовано 243 лота на сумму более 19 млрд руб. Объем сделок по сравнению с первым полугодием прошлого года увеличился на 18,5%.

Всего на первичном рынке по итогам июня экспонируется 42 элитных объекта на 1225 квартир/апартаментов на 187 тыс кв.м. В целом объем предложения сократился за последние пол года на 18% и сейчас он ниже уровня 2014 года.

Говоря о средних ценах, Е.Румянцева подчеркнула, что за последние пол года они практически остались на прежних позициях. Однако по отдельным проектам наблюдается рост до 9%. При этом некоторые проекты с низкой динамикой продаж или валютным ценником потеряли в цене до 30%, уточнила эксперт.