«Потребность в найме квартир достойного уровня никуда не исчезла»

Покупка жилья с инвестиционными целями для последующей сдачи в аренду становится все менее популярной. Количество таких сделок на элитном рынке за последние три года сократилось вдвое, отмечают специалисты риэлторской компании Kalinka Group.

А вот те, кто сделал это раньше, сейчас не испытывают недостатка в арендаторах, хотя и вынуждены были снизить цены. Рынок аренды жилья, год назад просевший на 30-40%, начал вновь оживать с декабря прошлого года, причем темпы прироста по сделкам обещают в наступившем году хорошие перспективы для рынка. За пять последних месяцев года количество сделок по аренде дорогого жилья на 20-30% превысило среднегодовой показатель докризисных времен. Спрос подтянула за собой адекватная рыночная цена, так как потребность в найме квартир достойного уровня никуда не исчезла.

Надо иметь в виду, что срок окупаемости квартиры премиум-класса при сдаче ее в аренду — около 25 лет. Поэтому, приобретая недвижимость с такой целью, люди в основном планируют сохранить свои деньги, и лишь для небольшого числа собственников эта практика становится бизнесом.