Покупатели уходят с первичного рынка элитной "загородки" — эксперты

Новостройки перестали быть драйвером спроса на рынке загородной "элитки" Подмосковья.

"Количество сделок, заключенных на первичном рынке элитной загородной недвижимости за первые девять месяцев 2017 года, снизилось по сравнению с аналогичным показателем 2015 года на 42%. Если с января по сентябрь 2015 года было заключено 340 сделок, то за тот же период 2017 года — всего 196", — пишут аналитики.

В материалах добавляется, что на вторичном загородном элитном рынке, напротив, наблюдался рост спроса (+54% за два года). Если за девять месяцев 2015 года было куплено 205 домов и участков, то за аналогичный период 2017 года эта цифра увеличилась до 315.

Падение спроса на первичную "загородку" эксперты связывают с минимальным вводом, а также уменьшением ликвидного предложения из-за "вымывания" наиболее интересных лотов.

Ранее эксперты Kalinka Group сообщали, что на элитном рынке загородной недвижимости дисконты достигают 50% от докризисных цен, ультрадорогие объекты можно приобрести с выгодой до $15 млн. В компании подсчитали, что со скидкой предлагается 90% домов, построенных в начале 2000-х годов.