Покупатель устал

Коммерсант-Дом

В мае на московском рынке новостроек все происходящее зависело от бюджета сделки. В сегментах эконом и комфорт покупатели, всю зиму сметавшие все подряд, весной, похоже, выдохлись и отправились на каникулы. Зато в высокобюджетных сегментах оживление и спрос только нарастали, и пока не похоже, чтобы этот процесс начал тормозить, даже если учитывать наступивший сезон отпусков.

Хотят элитное

Куда любопытнее обстоят дела в высокобюджетных сегментах. И застройщики, и риэлторы, специализирующиеся на сегментах бизнес и премиум, все как один рапортуют о взрывном эффекте этой весны, которого никто не ожидал, и нехарактерном мае, когда обычно из Москвы все уезжают и сделок поэтому мало, а в этот раз все происходит с точностью до наоборот.

Например, Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, рассказывает, что с начала года на элитном рынке зафиксировано 220 сделок, из которых 42 пришлись на май. "В прошлом году в этом месяце прошло только 30 сделок, так что разница с 2013 годом составила 40%,— говорит эксперт.— Если же сравнивать периоды с января по май прошлого года и нынешнего, то в этом году рост составил 29,4%".

Так что, выходит, последний месяц весны в этом году выдался совершенно нетипичным. И что уж совсем нехарактерно для столичного рынка, активность покупателей не только продолжается всю весну, но и перекинулась на июнь. При этом в Kalinka Group отмечают, что сегодняшний покупатель гораздо быстрее принимает решение, выходит на переговоры и сделки.