Почему близость к резиденции Путина делает недвижимость дешевле

BFM.ru

Самые дорогие направление Московской области – Рублево-Успенское, Минское и Новорижское шоссе. Здесь ставятся рекорды по стоимости квадратного метра, тут самые красивые и дорогие дома, в которых живет элита российской политики и бизнеса. 

Юлия Грошева

Директор департамента загородной недвижимости Kalinka Group

«Самые дорогие предложения – в поселке Санаторий Барвиха. Входной билет здесь - от $25 млн за дом, за участок – от $250 тыс. за сотку. Учитывая, что 80% цены лота составляет стоимость земельного участка, здесь остаются самые дорогие предложения на загородном рынке. Второй по стоимости – поселок «Ландшафт» в Жуковке. Входной билет здесь от $12-15 млн за дом под отделку с небольшим участком, цена земельных участков от $180 тыс. за сотку при том, что здесь практически нет свободных предложений».

При этом соседние районы также популярны, хотя цены здесь по большей части ниже знаменитых рублевских. Как отмечают специалисты Kalinka Group, в этом районе конкурирует Минское шоссе, где расположены два поселка, которые держат цены в этом направлении на высоком уровне. Стоимость домов здесь сравнима с Рублево-Успенским шоссе и варьируется от $5 млн до $15 млн, цена отдельных предложений достигает до  $30 млн. Соседнее с Рублевкой Новорижское шоссе также показывает очень высокие цены, дома здесь начинаются от 4 миллионов долларов. Самые дорогие предложения также достигают 30 миллионов долларов.

Аналитики компании Kalinka Group отмечают, что покупать на Рублевке стали больше и чаще, чем в прошлом году. Такую активность специалисты связывают с последними политическими и экономическими событиями. «Кроме обычных жизненных циклов, когда загородную недвижимость приобретают в связи с различными семейными событиями,  появились покупки, связанные с сохранением капитала в условиях существующей нестабильности. Вложения в дорогую загородную недвижимость, которая не теряет в стоимости при различных потрясениях, рассматривается как проверенный временем инструмент сохранения средств» - отмечают в Kalinka Group.