Недвижимость и цены. МИПИМ: вчера, сегодня, завтра.

По словам заместителя генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group Алексея Сидорова практически все участники МИПИМ отметили тот факт, что сегодня власти отказываются от запретительной политики 2010-2012 годов и намерены стимулировать строительство в городе. 

 «Во-первых,  с 42 до 14 снижено количество процедур для получения разрешений на строительство. Во-вторых, продолжается работа над утверждением новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Это очень важно, поскольку ПЗЗ определяют правовой режим использования каждого участка земли. Для каждого участка будут прописаны параметры застройки: тип, максимальная плотность, этажность и т.п. Введение ПЗЗ ориентировано на формирование одинаковых условий для всех застройщиков, вне зависимости от наличия административного ресурса.

Предполагается, что в новых ПЗЗ увеличится плотность застройки, в том числе и жилой, в центре города; Например, только по Тверскому району озвучены планы по возведению 1,92 миллиона кв. метров недвижимости, увеличив плотность застройки в районе на 26,5%», - отмечает эксперт.