Московские новостройки элит-класса подорожали на 4,5% за год

В июне 2018 года купить элитную недвижимость на первичном рынке Москвы, по данным Kalinka Group, можно было в среднем за 735 тыс. рублей за кв. метр. Это на 4,5% больше, чем год назад. Однако единый ценовой тренд по-прежнему отсутствует. В 69% проектах элит-класса цены не изменились, а в четверти – отмечен неравномерный рост. Максимальное подорожание составило 14%.

В то же время в трех новостройках цены существенно снизились: в пределах от 15% до 20%. Кроме того, среди застройщиков сохраняется практика предоставления скидок при 100% оплате. Стандартный размер дисконта составляет 3-7%. В рамках акций и специальных предложений отдельные квартиры и апартаменты можно было купить дешевле на 15%.

Рост цен сдерживает увеличение общего уровня конкуренции в этом сегменте. За два года количество жилья, выставленного на продажу в элитных новостройках, увеличилось на 65%. А число самих проектов – на 28%. По итогам первого полугодия 2018 года на рынке реализуется 2160 квартир и апартаментов, расположенных в 54 комплексах.