Майские праздники не повлияли на активность покупателей элитной недвижимости - Kalinka Group

Эффект сезонности на рынке элитной недвижимости становится все менее заметен, говорится в сообщении Kalinka Group. Традиционного майского затишья на рынке не наблюдается уже второй год, отмечают в компании. В мае на рынке элитной недвижимости состоялось 57 сделок, что на 4% больше показателя аналогичного периода прошлого года.

По данным Kalinka Group, май 2017 года показал небывалую активность клиентов. Число реальных сделок тогда превысило показатели 2016 года на 20%. В 2018 году и без того внушительная цифра приросла еще на 4%. Длинные майские праздники для одних стали шансом отдохнуть, для других – возможностью определиться с выбором недвижимости.

Средняя стоимость проданного лота в мае составила порядка 72,3 млн руб., снизившись на 5% по сравнению с маем 2017 года. Средняя площадь проданного лота составила 110,5 кв. м, что на 13% меньше, чем годом ранее.

На рынок вышли три новых проекта. «Дом Наркомфина» на Новинском бульваре – проект реконструкции дома эпохи конструктивизма, рассчитанный на 40 апартаментов, которые сдаются с полной внутренней отделкой. Второй проект - МФК «Сомелье» на Космодамианской набережной, в котором всего 6 апартаментов. Третий - МФК Magnum на улице Усачева, где запланировано к строительству 40 апартаментов без отделки. Объем предложения на рынке при этом остался на уровне апреля 2018 года: в экспозиции находятся 2020 лотов в 58 объектах.

Средневзвешенная цена предложения в мае составила порядка 715 тыс. руб., прибавив 2% по сравнению с апрелем 2018 года. Рост средней цены связан, в первую очередь, с падением курса рубля по отношению к доллару. Реальный рост цен был замечен лишь в одном объекте рынка.