Коммерсантъ-Дом: Пара лет не срок

Коммерсантъ-Дом

Из-за дороговизны недвижимости в нашей стране для большинства потребителей на протяжении многих лет ипотечный кредит был единственным возможным способом приобретения жилья. Однако после повышения ключевой ставки Центробанком ипотека стала неподъемной. Чтобы хоть как-то реанимировать спрос на квадратные метры, столичные застройщики начали предлагать покупателям различные варианты рассрочек платежей.

 Самостоятельно приобрести жилплощадь в Москве может позволить себе далеко не каждый желающий. Поэтому при покупке квартиры зачастую возникает резонный вопрос: чем лучше воспользоваться — ипотекой или рассрочкой? Оба варианта имеют как свои плюсы, так и минусы. Главное преимущество ипотеки в том, что она позволяет при небольшом первоначальном взносе сразу же получить заветное жилье в собственность, а оставшуюся сумму вносить небольшими платежами в течение длительного времени, например 10-15 лет.

\"Традиционно девелоперский цикл на московском рынке недвижимости составляет около трех лет, однако в элитном сегменте из-за высокой стоимости проекта он растягивается в среднем на пять лет. С учетом того что большинство ипотечных кредитов в элитном сегменте привлекалось на короткий срок, рассрочка может стать эффективным инструментом замены ипотеки\",— уверена Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.