Kalinka вышла на рынок Бали
Рынок недвижимости Индонезии на сегодняшний день является одним из самых привлекательных как для постоянного проживания, так и с точки зрения инвестиций. Этому способствует активный рост экономики, который составляет около 5% в год, а также поддержка местных властей роста популярности Бали.
На острове ведется строительство Paramount Parks, запланировано строительство трассы «Формулы-1», ожидается открытие второго аэропорта. В текущем году Бали планирует принять 7 миллионов туристов, что даже превысит показатели по количеству посетителей острова до пандемии.
Растущая популярность острова, ограниченность его территории и круглогодичная сезонность способствует активному росту арендного бизнеса: доходность при сдаче в аренду составляет около 12-15% годовых в долларах, а при перепродаже – до 40%. И в качестве примеров можно привести следующие проекты с высокой доходностью в валюте, где цифры говорят сами за себя:
Комплекс роскошных вилл с видом на океан в модном районе Чангу. По соседству расположен инновационный кластер с развитой инфраструктурой, который уже стал главным магнитом туризма и инвестиций Бали. ROI - 18,7%. Рост цены лота к моменту сдачи в 2025 году - 15%, через 3 года – более 30%. Арендная доходность - 13,7% годовых.
Самый масштабный люксовый девелопмент Убуда на территории в 30 тыс. м² и стоимостью в 40 млн $ - закрытый жилой комплекс с виллами, таунхаусами и резиденциями в сердце культурной столице Бали. Первая фаза сдачи - 3 кв. 2024 года. Идеальный вариант как для жизни, так и для капитализации вложенных средств. ROI - до 35%. Рост цены лота в период строительства во 2 фазе - 20%. На момент перепродажи - 40%. Арендная доходность - от 15% годовых.
Последние новости
Kalinka Thailand победили на DOT PROPERTY AWARDS 2024 в главной номинации «Agency Excellence Award».
Kalinka Thailand победили на DOT PROPERTY AWARDS 2024 в главной номинации «Agency Excellence Award».Недвижимость в Дубае: кредит или ипотека?
Недвижимость в Дубае: кредит или ипотека?Активный рост IPO в странах GCC: кто готовится выйти на биржу в Саудовской Аравии и ОАЭ?
Активный рост IPO в странах GCC: кто готовится выйти на биржу в Саудовской Аравии и ОАЭ?Аренда краткосрочного проживания набирает обороты
Аренда краткосрочного проживания набирает обороты
Будь в курсе самых свежих новостей
Обещаем присылать только интересные и важные статьи.