Kalinka Group открывает границы

По разным данным сегодня 250 млн человек живут за пределами своих стран. К 2050 году эта цифра достигнет более 500 млн.

Ограничения на пересечение границ, вызванные эпидемиологической ситуацией, активизировали спрос на второе гражданство: наличие второго паспорта не только позволяет покинуть страну в любое время, но и изменить качество жизни семьи, расширить бизнес за границей.

По данным экспертов компании Kalinka Group только спрос на оформление гражданства за инвестиции в странах Карибских островов со стороны россиян в первом полугодии 2020-го увеличился в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Самой простой путь к новой реальности – покупка недвижимости, однако, предупреждают специалисты, с этими вложениями нужны быть крайне осторожными.

По какой бы программе, и в какую бы страну не переезжал заявитель, первое требование, предъявляемое к его капиталу – чистота. И с каждым годом борьба за нее становится все яростнее. Причем касается это не только чистоты денег, но и, что особенно важно - чистоты приобретаемого объекта.

Подобрать подходящий для инвестирования объект помогают специалисты Kalinka Group, предлагающие проверенные объекты в различных странах мира.

«Во многих странах застройщики, если приобретается объект первичного рынка, должны иметь специальную лицензию, иначе инвестицию могут просто «не засчитать», - предупреждает Светлана Томсон, руководитель отдела зарубежной недвижимости Kalinka Group. – Чистота объектов, продаваемых на вторичном рынке, тоже должна быть подтверждена, также с учетом того, что в каждой стране есть свои особенности».

Если составить мини-рейтинг «самых популярных паспортов» у россиян, то первое место, несомненно, занимает Кипр. Он быстрее всех дает гражданство, с максимально широкими правами. Минимальный входной порог – инвестиции в 2 млн евро. Средства возвратные – недвижимость можно продать через пять лет, оставив себе объект стоимостью не менее, чем в 500 тыс. евро.

Все также популярными остаются паспорта стран Карибского бассейна. Получить гражданство в этих странах можно от 100 тыс. долларов. Правда, дает оно только безвизовый въезд в Европу и Великобританию, а также возможность получить не иммиграционную визу США сроком на 10 лет с правом учиться, работать и вести бизнес на территории Америки.

Востребованными у россиян остаются греческие и черногорские программы.

В ближайшее время завершает свою визовую программу «гражданства за инвестиции» Мальта.

Альтернативной для соотечественников, соискателей островной прописки, может стать Португальская программа получения ВНЖ за инвестиции - Golden Visa Residence. На данный момент это одна из самых лояльных инвестиционных программ в мире. При покупке недвижимости стоимостью от 500.000 € (в некоторых случаях от 350.000 € и от 280.000 €) инвестор получает ВНЖ, которое распространяется на всех членов семьи, включая совершеннолетних детей до 26 лет и родителей от 65 лет, находящихся на его иждивении. «Золотая виза» позволяет проживать на территории Португалии, бесплатно учиться и получать медицинское обслуживание», - рассказывает о преимуществах программы Светлана Томсон.

Отдельная часть государственной программы Португалии ориентирована на обращения зарубежных граждан достигших пенсионного возраста. При покупке недвижимости в Португалии стоимостью от 80.000 € они могут рассчитывать на получение ВНЖ.

Так же право на получение ВНЖ в Португалии есть у иностранных граждан, которые инвестируют в экономику страны.

Наличие португальского паспорта, также как стран Карибского бассейна, Испанская, Греческая или Кипрская «прописка», дает возможность свободного передвижения по странам Шенгена, получения гражданства через 5 лет. При этом, в Португалии также действует правило 35 дней, предусматривающее возможность находиться на территории страны всего лишь тридцать пять дней в году. Также, немаловажно и то, что через пять лет после получения ВНЖ или гражданства, возможна продажа недвижимости. А сразу после покупки, недвижимость можно сдавать в аренду.

«Мы готовы помочь в оформлении гражданства и ВНЖ любой страны, в которой существуют программы «гражданство за инвестиции» с полным сопровождением от организации просмотра с доставкой клиентов бизнес-джетами в нужное место, выбора объекта для выгодной инвестиции, до момента получения паспорта», - говорит Светлана Томсон. Кроме того, - добавляет эксперт Kalinka Group, - недавно компания запустила программу «бартер» - трейд-ин квартиры или дома в России в обмен на недвижимость за рубежом.

«Период пандемии принес бурный рост заявок на паспортные программы и покупку недвижимости с целью получения ВНЖ. Спрос на недвижимость за рубежом вырос почти на 20%. Существенный пул наших клиентов с готовностью ждет открытия границ 1 августа, чтобы выйти на сделки», - констатирует председатель совета директоров Kalinka Group, Екатерина Румянцева.