Готовность: Q1 2025
MOD
Марьиной Рощи 3-я ул., вл. 30
157 предложений в этом ЖК
MOD — жилой комплекс в районе Марьина Роща, всего в пяти минутах пешком от метро и Большой кольцевой линии. Проект сочетает современные архитектурные решения, продуманную инфраструктуру и насыщенную культурную среду.
Для жителей предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: образовательный центр с детским садом, фитнес-пространство и закрытый клуб с бассейнами для взрослых и детей. Центральная площадь с фонтанами, магазинами и кафе станет местом встреч и прогулок.
Внутренний двор комплекса украшает парк скульптур от ММОМА, превращая его в музей под открытым небом. Ландшафтное благоустройство дополнено зелёными аллеями, площадками для спорта и детских игр, зонами отдыха и парящей смотровой площадкой с видами на город.
На стилобате разместятся магазины и джаз-гостиная — уникальное общественное пространство для встреч, концертов и мероприятий.
Локация проекта обеспечивает удобную связь с центром Москвы и ключевыми городскими локациями: 5 минут пешком до метро «Марьина Роща», 3 минуты на автомобиле до Третьего транспортного кольца, 10 минут до Цветного бульвара. В окружении — Планета КВН, на сцене которого проходят спектакли легендарного драматического театра «Сатирикон», торговый центр «Райкин Плаза». Чуть дальше — Фестивальный парк со стадионом, театр Российской Армии и Екатерининский парк.
Для жителей предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: образовательный центр с детским садом, фитнес-пространство и закрытый клуб с бассейнами для взрослых и детей. Центральная площадь с фонтанами, магазинами и кафе станет местом встреч и прогулок.
Внутренний двор комплекса украшает парк скульптур от ММОМА, превращая его в музей под открытым небом. Ландшафтное благоустройство дополнено зелёными аллеями, площадками для спорта и детских игр, зонами отдыха и парящей смотровой площадкой с видами на город.
На стилобате разместятся магазины и джаз-гостиная — уникальное общественное пространство для встреч, концертов и мероприятий.
Локация проекта обеспечивает удобную связь с центром Москвы и ключевыми городскими локациями: 5 минут пешком до метро «Марьина Роща», 3 минуты на автомобиле до Третьего транспортного кольца, 10 минут до Цветного бульвара. В окружении — Планета КВН, на сцене которого проходят спектакли легендарного драматического театра «Сатирикон», торговый центр «Райкин Плаза». Чуть дальше — Фестивальный парк со стадионом, театр Российской Армии и Екатерининский парк.
О комплексе
Готовность проекта
2025 г
Высота потолков
3,00
Класс комплекса
Бизнес
Количество машиномест
761
Паркинг
Подземный
Предложения на первичном рынке (157)
Все типы
Площадь
Цена
Спален
Этаж
Найдено 157 объектов
Популярные
1-спальные(79)
2-спальные(60)
3-спальные(15)
4-спальные(1)
Все предложения в категориях
Помощь брокера
Поможем найти, купить или продать недвижимость

Архитектура комплекса
Архитектурную концепцию MOD разработало бюро Kleinewelt Architekten, вдохновившись принципами модернизма и функциональной эстетики. Проект сочетает масштаб, выразительные линии и внимание к деталям.
В архитектурной концепции MOD отражена идея баланса силы и гармонии. Высокие башни на 55 и 44 этажа носят мужские имена — в честь писателей-модернистов, символизируя масштаб, надёжность и широту взглядов.
Клубные дома высотой от 6 до 9 этажей получили женские имена — как олицетворение красоты, многогранности и умения создавать уютное, камерное пространство в самом центре городской динамики. Их сложные фасады подчеркивают индивидуальность каждого корпуса и формируют живую, многослойную архитектуру квартала.
Фасады зданий облицованы натуральным камнем и стеклом с акцентом на вертикальные линии и панорамное остекление, наполняющее пространства светом и подчеркивающее динамику архитектуры.
В проекте представлены квартиры и апартаменты площадью от 27 до 113 м², а также пентхаусы с возможностью устройства мезонина и приватными смотровыми площадками. Высота потолков достигает 4,8 м в башнях и 3,2 м в клубных домах.
Просторные входные группы площадью до 230 м² оформлены с использованием натуральных материалов. В лобби предусмотрены лаунж-зоны, помещения для колясок, лапомойки и постаматы.
Квартиры передаются с отделкой MR Base или MR Ready, готовой для создания индивидуального интерьера. Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 739 машиномест с кладовыми и зарядками для электромобилей.
MOD — архитектурный проект с характером и уважением к наследию модернизма, созданный для тех, кто ценит стиль, продуманное пространство и комфорт.
В архитектурной концепции MOD отражена идея баланса силы и гармонии. Высокие башни на 55 и 44 этажа носят мужские имена — в честь писателей-модернистов, символизируя масштаб, надёжность и широту взглядов.
Клубные дома высотой от 6 до 9 этажей получили женские имена — как олицетворение красоты, многогранности и умения создавать уютное, камерное пространство в самом центре городской динамики. Их сложные фасады подчеркивают индивидуальность каждого корпуса и формируют живую, многослойную архитектуру квартала.
Фасады зданий облицованы натуральным камнем и стеклом с акцентом на вертикальные линии и панорамное остекление, наполняющее пространства светом и подчеркивающее динамику архитектуры.
В проекте представлены квартиры и апартаменты площадью от 27 до 113 м², а также пентхаусы с возможностью устройства мезонина и приватными смотровыми площадками. Высота потолков достигает 4,8 м в башнях и 3,2 м в клубных домах.
Просторные входные группы площадью до 230 м² оформлены с использованием натуральных материалов. В лобби предусмотрены лаунж-зоны, помещения для колясок, лапомойки и постаматы.
Квартиры передаются с отделкой MR Base или MR Ready, готовой для создания индивидуального интерьера. Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 739 машиномест с кладовыми и зарядками для электромобилей.
MOD — архитектурный проект с характером и уважением к наследию модернизма, созданный для тех, кто ценит стиль, продуманное пространство и комфорт.
Поможем рассчитать ипотеку*
Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.