Готовность: Q4 2026

Бадаевский

Кутузовский пр-т, вл. 12

3 предложения в этом ЖК

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

«Бадаевский» – амбициозный жилой проект на набережной Тараса Шевченко, в 400 м от Кутузовского проспекта. На машине дорога до Садового кольца займет 7 минут. Около 15 минут займет пешая прогулка до ближайших станций метро «Киевская» и «Выставочная», а также пересадочного узла Москва-Сити.

Уникальное расположение позволяет пользоваться инфраструктурой Делового центра и ТЦ «Афимолл». В радиусе 1,5 км от комплекса – Дорогомиловский рынок и ТЦ «Европейский», платформа аэроэкспресса во Внуково, спортивные студии и шоурумы. Из панорамных окон «Бадаевского», как на ладони, открываются завораживающие виды на небоскребы Сити, парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды, Дом правительства, Москву-реку и легендарную гостиницу «Украина».

Собственная инфраструктура комплекса впечатляет. В исторических зданиях появятся трехэтажный мультибрендовый бутик, фуд-маркет и крафтовая пивоварня. Кафе и рестораны летом распахнут огромные окна, приглашая резидентов на уютные веранды. В бассейне фитнес-клуба спроектировали панорамные стеклянные стены для максимального естественного освещения. В одном из отреставрированных исторических зданий разместили банный комплекс. К услугам жильцов конференц-зал, коворкинг и частный детский центр.

Собственный парк занимает площадь 4 гектара. Здесь, среди высоких деревьев воссозданного дикого леса, появится лужайка для пикников, беговые дорожки и игровые площадки. Со стороны реки благоустроят зону променада.

О комплексе

  • Готовность проекта

    2026 г

  • Площадь

    от 57 до 974 м

  • Высота потолков

    3,05

  • Класс комплекса

    Премиум

  • Паркинг

    Подземный

  • Ландшафтный дизайн
  • Развлечения
  • Памятник архитектуры
  • Панорамное остекление

Предложения на вторичном рынке (3)

№ лота 146522

цена по запросу

76 м2

ЗАО, Дорогомилово, Бадаевский, Кутузовский пр-т, вл. 12

  • Комнат

    2
  • Спален

    1
  • С/у

    2
  • Этаж

    11/18

№ лота 146523

цена по запросу

80 м2

ЗАО, Дорогомилово, Бадаевский, Кутузовский пр-т, вл. 12

  • Комнат

    2
  • Спален

    1
  • С/у

    2
  • Этаж

    10/18

№ лота 152661

цена по запросу

154 м2

ЗАО, Дорогомилово, Бадаевский, Кутузовский пр-т, вл. 12

  • Комнат

    4
  • Спален

    3
  • С/у

    2
  • Этаж

    14/18

Помощь брокера

Поможем найти, купить или продать недвижимость

Связаться с экспертом

Брокер

Архитектура комплекса

«Бадаевский» – уникальный проект реставрации памятника архитектуры, легендарного пивоваренного завода. Исторические здания с красными кирпичными фасадами тщательно восстановили по чертежам, в том числе, один из снесенных в советский период корпусов. Здесь разместится собственная инфраструктура комплекса и 37 апартаментов, в том числе эксклюзивные двухуровневые апартаменты в башне и под куполом.

Жилая часть парит на опорах на высоте 35 метров над уровнем земли. Такой прием позволяет исторической части «Бадаевского» стать самостоятельным общественным пространством. В комплексе представлены квартиры площадью от 57 до 245 кв. м с лоджиями и балконами. Особого внимания заслуживают двухуровневые апартаменты и sky villas, небесные виллы. Это 7 стильных особняков на кровле комплекса с приватной территорией, сауной и камином. Уникальная особенность – глубина почвы позволяет разбить настоящий сад на крыше в центре Москвы. Площадь вилл от 837 до 974 кв. м.

Поможем рассчитать ипотеку*

Подайте заявку заранее, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки

летлет
*Данные взяты из открытых источников и представлены в информационных целях, за более точным расчетом обращайтесь к менеджеру.

Динамика цен в этом районе

Квартиры
Комнат
За 5 лет

Готовность: Q4 2026

Бадаевский

цена по запросу

Свяжитесь с нами:

Отзывы застройщиков

Обухов И. А.
Обухов И. А.

Директор по продажам

Компания Sminex благодарит компанию Kalinka Ecosystem за успешное многолетнее сотрудничество. Совместно с компанией Kalinka Ecosystem мы успешно реализуем недвижимость в наших элитных и премиальных домах. Отдельно хотим отметить экспертность, профессионализм, неравнодушие и экспертные компетенции.

Читать полностью
Акимов К.
Акимов К.

Генеральный директор APD

Компания APD выражает благодарность агентству недвижимости Kalinka Ecosystem за оказание профессиональных брокерских услуг, направленных на продвижение и реализацию проекта Lion Gate. Работа с проектом высочайшего международного уровня, которому соответствует Lion Gate, является сложной задачей.

Читать полностью

Записаться на экскурсию по объекту

Похожие предложения