Офисный особняк 988 м²

Особняк Вознесенский переулок 11 стр. 2 - бизнес-центр класса В
Год постройки: 2017. Полная реконструкция здания с заменой всех инженерных систем здания.
Расположение:
Объект находится в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) Москвы. Деловой район - Тверской. Удобная транспортная доступность к Тверскому бульвару, Тверской улице. Расстояние до Садового кольца - 1,1 км, до ТТК - 4,1, до МКАД - 18 км. Расстояние от ближайших станций метро «Пушкинская» и «Тверская» - 7 минут пешком.

Сдается целиком.
Высота потолков: 3,15 м
2 отдельных входа
Пандус с подогревом, обогреваемая крыша
Помещения с отделкой
Планировка: смешанная
Высококачественная отделка общих зон (мрамор, натуральный камень)
Объект - 3-этажное здание
Профессиональная управляющая компания
Техническое оснащение: центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, дополнительный кондиционеры на мансардном этаже, система пожаротушения, два ввода электрики в здание (основной и резервный)
Телекоммуникации: оптико-волоконные сети, полностью оборудованная серверная комната
Паркинг: гараж в здании на 2 машиноместа, парковка во дворе и подземный паркинг в соседнем здании
Безопасность: видеонаблюдение, контроль доступа, профессиональная круглосуточная охрана, автоматизированные системы, IP видеодомофон
Инфраструктура:
Внешняя: отделение банка в соседнем здании/банкомат, кафе, рестораны, магазины, салоны красоты
Базовая ставка: 40 000 рублей за 1 м2 в год
Операционные расходы: включены в стоимость аренды
Коммунальные платежи: не включены в стоимость аренды
Налоги: НДС включен в стоимость

ПОМЕЩЕНИЯ ПРОШЛИ ПОЛНУЮ ОБРАБОТКУ ХОЛОДНЫМ ТУМАНОМ